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八潮市の一戸建て相場

このページでは、新築一戸建てから中古物件に注目した八潮市の不動産情報を紹介していきます。

八潮市の新築・中古一戸建て相場

八潮市の新築一戸建て相場

エリア 相場価格
八潮 2,720万円
緑町 2,760万円
木曽根 2,600万円
中央 2,744万円
浮塚 2,575万円
八條 1,192万円
南後谷 2,714万円
新町 (物件無し)
中馬場 2,400万円
大瀬 2,223万円

※個人のリサーチ結果に基づいて作成しております。

八潮市の中古一戸建て相場

エリア 相場価格
八潮 3,341 万円
緑町 2,856万円
木曽根 3,475万円
中央 3,362万円
浮塚 3,078万円
八條 2,222万円
南後谷 3,328万円
新町 3,579万円
中馬場 2,750万円
大瀬 1,273万円

※個人のリサーチ結果に基づいて作成しております。

八潮市内で新築一戸建て、もしくは中古一戸建てを検討されている方へ。2020年の東京オリンピックや経済状況の上向きを受け、東京都への人口流入が増加しています。つまり、近郊の都市へも人があふれてゆくことが予想されており、土地の価値がこれから上がることも予想されています。

特に消費税増税前の今こそ、本腰を入れて一戸建て探しをして頂きたいと思います。

八潮市にある一戸建て物件を調査しました

つくばエクスプレスの利便性から八潮市も注目のエリア。ここ数年で街並みも一変し、明るく・便利になった八潮市で一戸建ての参考情報を探してみました。

新築一戸建て

立地 東武伊勢崎線草加駅から徒歩18分
価格 2,000万円~
間取り 3階建て2LDK+S(納戸)
備考 49.59㎡の土地+延べ床面積82.76㎡

1階部分は一部インナーガレージです。これなら土地は狭いながらも充分に機能的な家ですね。わざわざ他の場所に駐車場を借りなくて住むので、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭には便利なのではないでしょうか。2階がリビングと、多少イレギュラーな間取りではありますが、“住めば都”。周囲は落ち着いた住宅街で、327号線も近く車を所有するのにもってこいの家です。

立地 つくばエクスプレス「八潮」徒歩27分
価格 2,300万円
間取り 3LDK
備考 土地面積100.7㎡、建物面積89.42㎡

八潮中央1丁目のこちら物件は、小・中学校や買い物へはすべて徒歩10分圏内の利便性の良さ。家族の繋がりを大切にできそうな広々キッチンが◎。玄関前の駐車スペースには2台駐車可能(車種による)なので来客時も安心です。

立地 東武伊勢崎線「谷塚」徒歩31分
価格 2,680万円
間取り 4LDK
備考 土地面積101.08㎡、建物面積98.61㎡

15帖のLDKに、8.7帖の主寝室が目を引く制震装置QUIE(クワイエ)搭載の、八潮市大字西袋の物件です。寝室2部屋にまたがるL字型バルコニーが素敵ですね。小学校まで徒歩8分、コンビニやファミリーレストランもすぐそばです。

中古一戸建て

立地 つくばエクスプレス八潮駅から徒歩14分
価格 990万円
間取り 4DK木造2階建て
備考 築33年。100.06㎡の土地+延べ床面積77.38㎡

バスルームリフォーム済み、L字型キッチンと、今すぐにでも生活できそうな印象。旗竿地という点が気にならなければ、「買い」です。

立地 つくばエクスプレス「八潮」徒歩26分
価格 950万円
間取り 4LDK
備考 築40年。土地面積100.06㎡、建物面積109.15㎡

全室南向き・角地(北東×北西)物件。ビルトインガレージ付きなので駐車スペースに困りません。また全室6帖以上のゆとりある間取りが非常に魅力的です。

立地 つくばエクスプレス「八潮」バス9分南川崎歩3分
価格 1,780万円
間取り 7DK
備考 平成3年築。土地面積128.56㎡、建物面積143.26㎡

かなり大きな間取りで、二世帯住宅を検討中の方にもオススメです。屋上付きで、鉄筋コンクリート造のため、制震性や対応年数が木造住宅に比べ大幅にアップします。築16年と比較的築年数が浅い点も含めればかなり魅力的な物件ではないでしょうか。

八潮市で一戸建て購入を検討するなら、中古という選択肢も見過ごすわけにはいきません。住宅というもの、現在の不動産業界の考え方は「築20年も経過すれば、上物(建物)の価値はほぼゼロ」。きちんとメンテナンスされた家が見つかれば、ちょっとしたリフォームで充分耐えうるものなのです。既にきれいにリフォームされた物件も少なくないので、目を光らせておきましょう。

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