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三郷中央駅(つくばエクスプレス)

このページでは、通勤などに意外と便利な三郷中央駅を紹介していきます。

秋葉原へわずか20分でアクセス

三郷市内の南側に位置するのが、つくばエクスプレス三郷中央駅。市内では最も新しい駅で、つくばエクスプレス開通の2005年8月に合わせて営業が開始されました。同駅は、三郷市役所の最寄駅でもあります。

三郷中央駅周辺は、いまだ開発中で、駅開業の頃に住宅が点在していた当時に比べれば開発は進みましたが、まだまだ伸びしろがあるといえるエリアでしょう。

三郷中央エリアでショッピングに欠かせないのが「エムズタウン三郷中央」。駅徒歩1分圏内の同施設では「マルエツ」「西松屋」の店舗が営業し、ほかにも美容院や歯科医院などが入居。駅に近い周囲にも「しまむら三郷中央店」「ヤオコー三郷中央店」「島忠ホームズ三郷中央店」などが点在していて、買い物で困るケースはないでしょう。三郷市内でも比較的若いファミリーが多く住むエリアで、ニーズに合致する企業の出店が今後も見込まれています

都心への通勤者には穴場

つくばエクスプレスで秋葉原までわずか19.3km。同駅まで乗り換えなしで直通20分程度というのが都心へ通勤のサラリーマンにとって第一に魅力ですよね。エリア自体は今後さらに発展を遂げることが予想されます。ショッピングや遊興の面においてもメリットはたくさんあり、若いファミリーがこぞって住みたがる理由にも、この点が大きく関係しているといえるでしょう。

一戸建ての不動産相場は2,800万円。宅地占有面積の平均が98坪と広めであることを考えれば、やや割安な印象。反面、マンションの場合は中古での相場が2,400万円程度とやや高い特徴があります。一戸建てを購入したほうが、おトクなイメージとなっていますね。

以下の物件は三郷中央駅周辺の参考物件です。

立地 駅南側より徒歩18分
価格 2,100万円
間取り 3LDKの間取りで3階建て
備考 カラーモニター搭載のインターホン、カードキーを備えていてセキュリティ体制は万全。

などなど、周辺の相場よりも大きく下回る物件に巡り合えることもあります。

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