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三郷駅(武蔵野線)

このページでは、JR武蔵野線の駅である三郷駅周辺の情報を紹介していきます。

便利と憩いが駅周辺と同居する町

神奈川県横浜市と埼玉県南部、千葉県船橋市の広い範囲を結ぶJR武蔵野線。三郷駅はこの路線にあり、駅のすぐ東側には江戸川が流れ、休日にはサイクリングロードのある河川敷が家族連れで賑わいます

駅開業は1973年と古く、三郷市内では比較的早くから発展していたエリアでもあります。駅前には銀行や「Wao city(ワオシティ)三郷」などの商業ビルが立ち並び、江戸川と大場川に囲まれた駅周辺のエリアは区画整理された街並は閑静な住宅街となっています。ショッピングで困ることは無い上に、駅周辺の徒歩圏内に「三郷市立早稲田小学校」があるので、これから就学する児童のいる家族にとって安心できる住環境です。

また、江戸川方面の駅そばにはサイクリングロードのほかに「江戸川運動公園」があり、大場川を渡って西側は耕作地が豊富。都会的生活を送るための機能面に加えて、のどかな自然と触れ合える環境が混在する子育てに適したエリアです。

間取り広めでお手頃価格の物件アリ

住宅や土地の不動産相場は新宿まで45分程度で通勤可の圏内としてはリーズナブルで、一戸建てが平均2,800万円。中古なら築20~30年少々の4LDKで1,000万円台の物件があり、マンションでも1,500万円と手頃な価格になっています。一戸建てで、高額な物件でも4,000万円を超えるケースはほぼありません。間取り的には4LDKが主流ですから、広々した家屋で、購入費や住宅ローンなどにおいてゆとりが持てる生活を手に入れるには、恰好のエリアといえるでしょう。

もっとも、市内でも歴史のあるエリアだけに、駅から徒歩2~3分のエリアで新築物件を探すのは困難。新築一戸建てにこだわるなら、10分以上離れた区域の物件を求めるのが賢明です。

以下で紹介しているものは、三郷駅周辺の新築一戸建ての参考物件です。

立地 三郷駅より徒歩7分
価格 3,360万円~3,880万円
間取り 3LDK~4LDK(駐車場、及び庭付き)
備考 収納の大型のウォークインクローゼットが設備されている

このような物件を東京23区で求めれば、億近くなることもあるので、三郷駅近辺がいかにリーズナブルかが想像できますね。

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