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駅から物件を探す

このページでは、三郷市を通る路線に注目した情報をお届けします。つくばエクスプレス開通で発展と賑わいを見せている三郷周辺の住宅事情や土地相場などはどうなっているのか見ていきましょう。

近年発展著しい注目の地域である三郷市の住宅事情は?

三郷市を含む埼玉県東南部は、従来、さいたま市周辺や東武東上線沿線に比べて開発のスピードが緩やかだった地域です。三郷市は東京都心から直線距離でわずか20kmと近いですが、現在も武蔵野線新三郷駅東口一帯は水利に恵まれた平坦な地勢を活かした多くの耕作地や田園が広がっています。東京都に隣接する市南部一帯は早くから宅地化されていましたが、北部や市の中央部などには、のどかな郊外の面影をいまだ残しています。

三郷市を走る鉄道および駅は、以下の2路線&3駅です。

路線名 駅名
JR武蔵野線 三郷駅
新三郷駅
つくばエクスプレス 三郷中央駅

市北部での場合は、市外ながらJR武蔵野線吉川美南駅が利用可能。また市の南部ならJR常磐線松戸駅、金町駅も利用できる範囲にあります。市内には3駅しか存在しないながらも都心へのアクセスは良く、この利便性により、東京23区への通勤率が30%近い数字(平成22年度国勢調査)となっており、これが同時に三郷市のベッドタウン化を促進する理由ともなっています。

そんな三郷市も、近年は主要駅近辺を中心に開発が進んでいます。三郷駅では大型ショッピングモール「Wao city(ワオシティ)」が建ち、さらに新三郷駅にはIKEA、コストコなどが入った大型複合商業施設と居住区が一体となっている「ららシティ」が登場しました。とくに開発著しいのは、つくばエクスプレス三郷中央駅周辺。2005年の路線開通が引き金となり、以降宅地造成やショッピングモールの進出が相次いでいるのです。

以下のページでは三郷市内にある主要駅周辺の物件相場や住宅事情をリサーチしています。それぞれのライフスタイルに合う駅はどこか、探してみましょう。

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